云南楚雄市物业党建联建打造宜居家园

清晨，居住在云南省楚雄市雄安小区的居民，三三两两来到修葺一新的休闲长廊内，谈起物业入驻后的变化，社区居民纷纷点赞，“现在，小区里停车井然有序，绿化带干净整洁，还有保安24小时值守，环境越来越好了。”

近些年来，聚焦物业管理难、小区治理难等问题，楚雄市通过建强堡垒、分类管理、精细治理，构建多方联动的物业党建联建体系，不断提升居民群众获得感、幸福感、安全感。

成立物业管理行业党委，定期召开物业管理行业委员会，通过单独组建、联合组建、挂靠组建等方式，成立物业企业党组织32个，对暂不具备组建条件的，选派党建指导员，引导物业企业强化思想认识、熟悉党建业务、提高工作水平。搭建“社区大党委—小区党支部—网格党支部—物业党支部—楼栋党小组”五级组织架构，定期召开社区大党委联席会议，汇集群众诉求，研究解决方案。

根据不同小区特点，因地制宜探索多方参与、多元治理的物业管理模式。对市场化物业服务的小区，建立物业企业党支部，推行物业企业信用评价机制，定期组织物业企业和业委会成员进行培训，督促物业服务提质增效；对老旧小区，采取连片打包的方式招投标，解决物业引进难题，并通过出租小区商铺、停车位等资源，弥补小区管理经费不足的问题。对三无小区，由街道、社区党组织领办公益性物业企业进行兜底管理，整合网格员、楼栋长等力量组建物业服务队。

建强红色阵地，办好民生实事。在党群服务站设立“帮办代办”窗口，组建“红色管家”服务队，参与小区矛盾调解、困难帮扶等志愿服务活动。建立问题发现、受理、转派、处置、反馈、核实结案的闭环处理机制，以“小网格”凝聚治理“大合力”。截至目前，全市共协调解决环境卫生整治、违规临建乱搭、物业服务纠纷、信访矛盾处理等各类问题2214个。